Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
261 715 € *
Bouguenais : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bouguenais
Maison de 1975, idéalement située à Bouguenais les Couëts.
À proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des écoles, accessibles à pied, Vous êtes à 5min du périphérique et à 10min du centre ville.
D'une surface de 86 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante de 25 m², avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la véranda qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 430 m² exposée Est Ouest, avec un jardin arboré à aménager selon vos envies.
En plus du stationnement sur la parcelle, vous bénéficiez aussi d'un grand garage avec espace buanderie de 36 m², complété par une cave.
TC2612
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420Euro et 3290Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
À proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des écoles, accessibles à pied, Vous êtes à 5min du périphérique et à 10min du centre ville.
D'une surface de 86 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante de 25 m², avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la véranda qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 430 m² exposée Est Ouest, avec un jardin arboré à aménager selon vos envies.
En plus du stationnement sur la parcelle, vous bénéficiez aussi d'un grand garage avec espace buanderie de 36 m², complété par une cave.
TC2612
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420Euro et 3290Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 261 715 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 290 € par an.