Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
257 575 € *
Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouguenais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouguenais
Maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et idéalement située à Bouguenais les Couëts.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier à proximité du nouveau CHU.
D'une surface de 80 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée.
L'escalier en bois et son mur en pierre apparente mènent à l'étage, où un palier baigné de lumière naturelle dessert le coin nuit.
On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m² pour la plus grande, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies.
Des panneaux photovoltaïques complètent le bien.
Ref: TC2607
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600Euro et 2220Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier à proximité du nouveau CHU.
D'une surface de 80 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée.
L'escalier en bois et son mur en pierre apparente mènent à l'étage, où un palier baigné de lumière naturelle dessert le coin nuit.
On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m² pour la plus grande, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies.
Des panneaux photovoltaïques complètent le bien.
Ref: TC2607
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600Euro et 2220Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 257 575 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.