Maison 3 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouguenais

BOUGUENAIS MAISON 3 CH SUR 1300 M² POSSIBILITE 4 CH ET ENVIRON 83 M² Sur la commune de Bouguenais, proche La Montagne et proche commodités et transports (TAN) en commun. Profitez d'un accès à Nantes très facile, le Nord Loire possible par le BAC, mais aussi d'un écrin de verdure à proximité avec la Loire à vélo, le site de La Roche Ballue. Maison beau potentiel, de 3 ch sur beau parquet ancien, possibilité 4 ch avec suite parentale et ainsi atteindre 83 m² environ en intégrant le garage attenant. Vous disposez aussi d'un deuxième garage d'environ 23 m² sur la parcelle. Très beau terrain d'environ 1 300 m² sur lequel vous pouvez créer des extensions, une piscine, le tout pour répondre à vos besoins. Maison avec rafraichissement à prévoir, mais certains postes déjà faits comme les menuiseries et les volets roulants électriques. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511 Euro et 2 045 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.