Maison en vente - Bouguenais
294 000 € *
Bouguenais : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouguenais
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du bourg, cette maison non mitoyenne de 135 m² offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose ; au rez-de-chaussée, d'un garage double, un atelier, une cave, une pièce avec avec un point d'eau. Au 1er étage, un salon séjour très lumineux d'environ 35 m², avec une cheminée.
Une cuisine séparée, le plus : les cloisons sont non porteuses ! Trois chambres ( de 10 m² à 14 m²) sur parquet avec des rangements. Une salle de bain et toilettes séparées.
Au 2ème étage, une partie des combles a été aménagée avec vélux, à vos idées pour en faire une chambre, un bureau ou une salle de jeux ! Une autre partie des combles est aménageable, avis aux artisans et aux bricoleurs !
La maison est entourée par un joli jardin clos.
Ses atouts supplémentaires : porte de garage motorisée, volets électriques, la consommation annuelle en chauffage est de 2000 € /an
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire une charmante maison, bien placée et dans un secteur en devenir : La ligne 8 du busway est à venir d'ici 2027.
Commerce, écoles, bus à proximité à pied : 78, 86, 36, accès facile au périphérique
Elle se compose ; au rez-de-chaussée, d'un garage double, un atelier, une cave, une pièce avec avec un point d'eau. Au 1er étage, un salon séjour très lumineux d'environ 35 m², avec une cheminée.
Une cuisine séparée, le plus : les cloisons sont non porteuses ! Trois chambres ( de 10 m² à 14 m²) sur parquet avec des rangements. Une salle de bain et toilettes séparées.
Au 2ème étage, une partie des combles a été aménagée avec vélux, à vos idées pour en faire une chambre, un bureau ou une salle de jeux ! Une autre partie des combles est aménageable, avis aux artisans et aux bricoleurs !
La maison est entourée par un joli jardin clos.
Ses atouts supplémentaires : porte de garage motorisée, volets électriques, la consommation annuelle en chauffage est de 2000 € /an
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire une charmante maison, bien placée et dans un secteur en devenir : La ligne 8 du busway est à venir d'ici 2027.
Commerce, écoles, bus à proximité à pied : 78, 86, 36, accès facile au périphérique
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 920 et 5 350 € par an.