Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Le Bourg"
221 350 € *
Bouguenais : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Bouguenais
En exclusivité, venez découvrir cette maison de village avec terrasse et garage ? Bouguenais Bourg
Située au coeur d'un secteur recherché de Bouguenais Bourg, cette charmante maison de village d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Elle se compose d'une entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace dressing, une buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² avec un accès à une terrasse de plus de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative. Le plus un garage attenant de plus 20 m².
La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Un bien rare sur le marché, alliant calme, proximité des commerces et vie de quartier agréable.
REF CG 2515
IMPORTANT : Avec la réforme sur les DPE (janvier 2026) ce logement sera classé en D !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1590 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Située au coeur d'un secteur recherché de Bouguenais Bourg, cette charmante maison de village d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Elle se compose d'une entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace dressing, une buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² avec un accès à une terrasse de plus de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative. Le plus un garage attenant de plus 20 m².
La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Un bien rare sur le marché, alliant calme, proximité des commerces et vie de quartier agréable.
REF CG 2515
IMPORTANT : Avec la réforme sur les DPE (janvier 2026) ce logement sera classé en D !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1590 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 221 350 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.