Maison en vente - Bouguenais
Bouguenais : Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Bouguenais
L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied rénovée de 2 chambres et un bureau, située dans le secteur du Bois du Breuil.
Localisation / Environnement :
- Proche du Bois du Breuil
- Bus 38 à 2 km et 312 à 1km + ramassage scolaire à 200m
- Reprise périphérique rapide
Description du bien :
Vous rêvez d'une maison prête à vivre, avec un grand jardin et un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de circulation ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Cette maison de plain pied de 71 m2 habitables ayant été rénovée en 2024 et repensée vous offre de beaux espaces et une distribution fluide.
Elle se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour, équipée d'un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Stationnement / Exterieur :
- Stationnement de plusieurs véhicules possible et d'un garage pour un véhicule.
- Une grande parcelle de terrain d'environ 1600 m² avec une vue sur les champs en fond de parcelle.
- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie
Caractéristiques techniques :
La maison a été rénovée en 2024, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Une étude pour une extension et une surélévation a été réalisée.
Ce qu'on aime / Les plus :
- Le DPE C
- Rien à prévoir
- Possibilité d'évolution du biens
- Grande parcelle de terrain (non divisible pour de la construction)
- Garage et stationnement
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Ref TP2610
Estimation des coûts annuels : entre 1100Euro et 1560Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Localisation / Environnement :
- Proche du Bois du Breuil
- Bus 38 à 2 km et 312 à 1km + ramassage scolaire à 200m
- Reprise périphérique rapide
Description du bien :
Vous rêvez d'une maison prête à vivre, avec un grand jardin et un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de circulation ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Cette maison de plain pied de 71 m2 habitables ayant été rénovée en 2024 et repensée vous offre de beaux espaces et une distribution fluide.
Elle se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour, équipée d'un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Stationnement / Exterieur :
- Stationnement de plusieurs véhicules possible et d'un garage pour un véhicule.
- Une grande parcelle de terrain d'environ 1600 m² avec une vue sur les champs en fond de parcelle.
- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie
Caractéristiques techniques :
La maison a été rénovée en 2024, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Une étude pour une extension et une surélévation a été réalisée.
Ce qu'on aime / Les plus :
- Le DPE C
- Rien à prévoir
- Possibilité d'évolution du biens
- Grande parcelle de terrain (non divisible pour de la construction)
- Garage et stationnement
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Ref TP2610
Estimation des coûts annuels : entre 1100Euro et 1560Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 560 € par an.