Appartement en vente - Bouguenais
108 500 € *
Bouguenais : Appartement 5 pièces de 72 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 5 pièces Bouguenais
APPARTEMENT A RENOVER de 72 m² habitables - 89 m² utiles - Bouguenais/ limite Rezé dans une copropriété de 3 lots.
Situé au calme, cet appartement en rez-de-chaussée combine praticité et espace. Vous êtes à seulement 800 m des arrêts de bus ? Genetais' (Lignes 312/314) et ? Classerie' (Ligne 33), et à 1,5 km du centre commercial Leclerc Océane.
Un intérieur bien pensé :
- Entrée indépendante, comme dans une maison.
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m².
-Deux chambres confortables ( ? 9,15 m² et 10,40 m²).
-Une pièce dressing de 7,40 m².
-Un ancien garage réaménagé en salon ?17 m² avec mezzanine ?14 m² (idéal 3€ chambre ou bureau).
Côté extérieur, stationnement :
-Terrasse privative d'environ 11 m².
-Stationnement facile devant le logement.
-Garage pouvant être remis dans sa fonction initiale.
Une vente exceptionnelle !
Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 108 500 Euro (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et un palier d'enchères fixé à 1 500 Euro exclusivement en ligne entre le 31/10/25 à 14H00 et le 02/11/25 à 17H00.
Barème de l'agence : Inférieur à 129 999 Euro - 8 500 Euro - Honoraires ** ** ** ** **
130 000 Euro - 4 000 Euro + 3,5 % du prix Net Vendeur - Honoraires TTC
La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Ref : TP2517
***** Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous.*****
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Situé au calme, cet appartement en rez-de-chaussée combine praticité et espace. Vous êtes à seulement 800 m des arrêts de bus ? Genetais' (Lignes 312/314) et ? Classerie' (Ligne 33), et à 1,5 km du centre commercial Leclerc Océane.
Un intérieur bien pensé :
- Entrée indépendante, comme dans une maison.
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m².
-Deux chambres confortables ( ? 9,15 m² et 10,40 m²).
-Une pièce dressing de 7,40 m².
-Un ancien garage réaménagé en salon ?17 m² avec mezzanine ?14 m² (idéal 3€ chambre ou bureau).
Côté extérieur, stationnement :
-Terrasse privative d'environ 11 m².
-Stationnement facile devant le logement.
-Garage pouvant être remis dans sa fonction initiale.
Une vente exceptionnelle !
Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 108 500 Euro (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et un palier d'enchères fixé à 1 500 Euro exclusivement en ligne entre le 31/10/25 à 14H00 et le 02/11/25 à 17H00.
Barème de l'agence : Inférieur à 129 999 Euro - 8 500 Euro - Honoraires ** ** ** ** **
130 000 Euro - 4 000 Euro + 3,5 % du prix Net Vendeur - Honoraires TTC
La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Ref : TP2517
***** Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous.*****
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 340 € par an.