4 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bouguenais

Appartement-maison T3 duplex situé au coeur de Bouguenais Bourg, dans une résidence de 2008. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun (ligne Tan 36/78/E8) et des écoles. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un wc ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, un dégagement avec du rangement, deux chambres (10m², 13m²), une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez d'un extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 places de parking avec accès sécurisé ainsi qu'un local vélo. Le plus : Profitez du cadre de vie avec les parcs et balades Aucun travaux à prévoir. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810Euro et 1140Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.