Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Bouguenais

BOUGUENAIS – La Pagerie Appartement T3 de plain-pied avec terrasse, jardin et stationnements À seulement 1 km du centre-ville de Bouguenais et de l'ensemble de ses commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au calme. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou pour des seniors à la recherche d'un logement de plain-pied avec extérieur. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, exposés sud-ouest, sans vis-à-vis : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douches moderne, ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien. ?? Les + du bien : • Rez-de-chaussée / plain-pied • Appartement entièrement rénové • Terrasse + jardin exposés sud-ouest • Environnement calme • Petite copropriété à faibles charges • Deux stationnements • Proximité des commerces, transports et services ?? Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles : 500 € Aucune procédure en cours ?? Photos non contractuelles Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122513). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/