Appartement en vente - Bouguenais
159 000 € *
Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Bouguenais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bouguenais
iad France - Cathy Morenne vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** BOUGUENAIS *** APPARTEMENT 50 M² *** 1 CHAMBRE *** TERRASSE *** STATIONNEMENT PRIVATIF *** DPE B ***
À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d'une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'entrée est largement équipée de placards de rangement.
Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée.
La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse.
L'espace salle d'eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR.
Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d'une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'entrée est largement équipée de placards de rangement.
Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée.
La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse.
L'espace salle d'eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR.
Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 192
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Cathy MORENNE
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 170 et 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).