Maison en vente - Bouaye
356 500 € *
Bouaye : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bouaye
LE CALME, LE CONFORT, LE COUP DE CŒUR
SAINT-LÉGER-LES-VIGNES – Aux portes de BOUAYE
Découvrez une maison où qualité, confort et sérénité se rencontrent, à quelques minutes de tout.
Pas de travaux.
Pas de liste de choses à prévoir.
Pas de compromis sur la qualité.
Direction l'esprit petit village où le calme fait partie du quotidien.
Ici, il suffit de pousser la porte pour comprendre.
Construite en 2012 par un maître d'œuvre réputé, cette maison de 118 m² a été pensée dans les moindres détails.
Les volumes sont très agréables, les matériaux soigneusement choisis et les finitions particulièrement soignées.
On découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC, un WC séparé et un très beau cellier, particulièrement fonctionnel.
Et puis il y a ce que l'on apprécie une fois installé :
la chaleur du poêle à bois lors des soirées d'hiver, le confort du plancher chauffant, la VMC double flux, les volets roulants motorisés centralisés…
Tout est là. Rien n'est à refaire.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain de 500 m² orienté sud-ouest, une terrasse, une dépendance avec préau et un garage de 24 m².
la maison a ce petit quelque chose qui fait que l'on commence rapidement à s'imaginer y vivre :
Un café dans la cuisine le matin.
Un dîner entre amis dans la pièce de vie.
Une soirée au coin du poêle à bois.
Les beaux jours dans le jardin orienté sud-ouest.
Et parce qu'une maison au calme dans un environnement paisible ne signifie pas forcément être loin de tout :
TAN 98 à 100 m
Écoles à 900 m
Commerces à environ 1 km
Gare à 2,3 km
Alors oui… des maisons, il y en a.
Mais une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, avec de belles prestations et dans cet environnement, ça ne se présente pas tous les jours.
Peut-être que votre prochaine maison vient simplement de se dévoiler.
Vous voulez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite.
SAINT-LÉGER-LES-VIGNES – Aux portes de BOUAYE
Découvrez une maison où qualité, confort et sérénité se rencontrent, à quelques minutes de tout.
Pas de travaux.
Pas de liste de choses à prévoir.
Pas de compromis sur la qualité.
Direction l'esprit petit village où le calme fait partie du quotidien.
Ici, il suffit de pousser la porte pour comprendre.
Construite en 2012 par un maître d'œuvre réputé, cette maison de 118 m² a été pensée dans les moindres détails.
Les volumes sont très agréables, les matériaux soigneusement choisis et les finitions particulièrement soignées.
On découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC, un WC séparé et un très beau cellier, particulièrement fonctionnel.
Et puis il y a ce que l'on apprécie une fois installé :
la chaleur du poêle à bois lors des soirées d'hiver, le confort du plancher chauffant, la VMC double flux, les volets roulants motorisés centralisés…
Tout est là. Rien n'est à refaire.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain de 500 m² orienté sud-ouest, une terrasse, une dépendance avec préau et un garage de 24 m².
la maison a ce petit quelque chose qui fait que l'on commence rapidement à s'imaginer y vivre :
Un café dans la cuisine le matin.
Un dîner entre amis dans la pièce de vie.
Une soirée au coin du poêle à bois.
Les beaux jours dans le jardin orienté sud-ouest.
Et parce qu'une maison au calme dans un environnement paisible ne signifie pas forcément être loin de tout :
TAN 98 à 100 m
Écoles à 900 m
Commerces à environ 1 km
Gare à 2,3 km
Alors oui… des maisons, il y en a.
Mais une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, avec de belles prestations et dans cet environnement, ça ne se présente pas tous les jours.
Peut-être que votre prochaine maison vient simplement de se dévoiler.
Vous voulez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 356 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,85% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
- 1 place Saint Hermeland - 44830 Bouaye
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.