Maison en vente - Bouaye
Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouaye
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouaye
iad France - Laurence Foucher vous propose: Maison en pierre avec studio attenant à Bouaye – Charme, calme et proximité !
Idéalement située à Bouaye entre Nantes et la côte Atlantique, cette maison en pierre a été rénovée et décorée avec goût, tout en préservant son authenticité. Elle vous offre un cadre de vie bucolique, à seulement 500 mètres de la gare, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis.
La maison principale de 88 m² séduit par son salon séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants et une lingerie complètent les prestations.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.
Côté extérieur : une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière, et deux dépendances parfaites pour stocker vélos, motos ou autre matériel d'une surface totale de 15 m2.
En bonus : un studio attenant de 26 m², prêt à accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif complémentaire.
Une véritable maison de caractère en pierre, alliance réussie entre charme d'antan et confort moderne, comme à la campagne, mais proche de tout. À visiter sans tarder !
Partage inter-agence accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à Bouaye entre Nantes et la côte Atlantique, cette maison en pierre a été rénovée et décorée avec goût, tout en préservant son authenticité. Elle vous offre un cadre de vie bucolique, à seulement 500 mètres de la gare, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis.
La maison principale de 88 m² séduit par son salon séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants et une lingerie complètent les prestations.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.
Côté extérieur : une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière, et deux dépendances parfaites pour stocker vélos, motos ou autre matériel d'une surface totale de 15 m2.
En bonus : un studio attenant de 26 m², prêt à accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif complémentaire.
Une véritable maison de caractère en pierre, alliance réussie entre charme d'antan et confort moderne, comme à la campagne, mais proche de tout. À visiter sans tarder !
Partage inter-agence accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).