Bouaye : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Steve Renaut vous propose: NOUVEAUTEE ET COUP DE COEUR

Maison contemporaine construite en 2012 de 112m2 à BOUAYE

Proche bourg et au calme

Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, cette propriété fait la part belle aux prestations et équipements de haute qualité, garantissant ainsi un confort optimal et une consommation énergétique réduite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau (dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de nombreux rangements), un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, qui constitue le cOEur de ce foyer. Cet espace inclut le salon, le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au solarium en bois exotique.

À l'étage, nous avons un espace dédié aux invités comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une vue panoramique sur le séjour.

L'entrée de la parcelle a été revêtue de bitume afin de garantir un accès et un stationnement confortables, tout en préservant la propreté des lieux.

Les extérieurs sont soigneusement entretenus : une clôture en gabion avec des pierres de schiste assure des moments de vie sans vis-à-vis.
Les deux jardins, intimes et arborés, sont reliés par un carport qui fait la transition avec une dépendance en bois servant de rangement.

Bien Rare sur le secteur, faire vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.