Maison en vente - Bouaye
347 000 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouaye
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bouaye
Maison contemporaine à SAINT LEGER LES VIGNES
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, située en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes, à 8 min en voiture du centre de BOUAYE, cette superbe maison de 2013, au design résolument contemporain, qui offre un parfait équilibre entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus NOALIB (98), idéal pour les familles et les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aménagements ingénieux et l'esprit design de la maison. L'escalier, véritable élément décoratif, intègre de discrets rangements sur mesure parfaitement pensés.
La pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition axée vers le Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2014), pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle de bains, intégralement faïencée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes suspendues, séparées à chaque niveau, témoignent du soin porté aux finitions.
Une buanderie avec point d'eau sert de local technique pratique.
La maison comprend également un garage attenant avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un abri bois.
Le chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l'étage assurent un confort thermique optimal. Pour une touche chaleureuse, un poêle à bois design vient compléter la pièce de vie.
Le jardin, cloturé, doublement exposé Sud, Ouest et sans vis à vis vous garanti des moments d'ensoleillement continus tout au long de la journée.
✨ Les atouts :
Emplacement en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes
Commodités à pied : écoles, commerces, arrêt de bus NOALIB
Cadre enchanteur et paisible, sans vis-à-vis
Maison design, lumineuse et contemporaine
Triple exposition
Prestations modernes et fonctionnelles
Garage, dépendance et abri bois
Vue dégagée sur la campagne
Un bien rare et harmonieux, alliant design, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, située en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes, à 8 min en voiture du centre de BOUAYE, cette superbe maison de 2013, au design résolument contemporain, qui offre un parfait équilibre entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus NOALIB (98), idéal pour les familles et les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aménagements ingénieux et l'esprit design de la maison. L'escalier, véritable élément décoratif, intègre de discrets rangements sur mesure parfaitement pensés.
La pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition axée vers le Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2014), pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle de bains, intégralement faïencée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes suspendues, séparées à chaque niveau, témoignent du soin porté aux finitions.
Une buanderie avec point d'eau sert de local technique pratique.
La maison comprend également un garage attenant avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un abri bois.
Le chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l'étage assurent un confort thermique optimal. Pour une touche chaleureuse, un poêle à bois design vient compléter la pièce de vie.
Le jardin, cloturé, doublement exposé Sud, Ouest et sans vis à vis vous garanti des moments d'ensoleillement continus tout au long de la journée.
✨ Les atouts :
Emplacement en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes
Commodités à pied : écoles, commerces, arrêt de bus NOALIB
Cadre enchanteur et paisible, sans vis-à-vis
Maison design, lumineuse et contemporaine
Triple exposition
Prestations modernes et fonctionnelles
Garage, dépendance et abri bois
Vue dégagée sur la campagne
Un bien rare et harmonieux, alliant design, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 347 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,52% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
- 1 place Saint Hermeland - 44830 Bouaye
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.