Maison en vente - Bouaye
Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouaye
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouaye
iad France - Laurence Foucher vous propose: À BOUAYE, commune idéalement située entre Nantes et la côte, venez découvrir cette maison de 2015 en second rideau, au CALME, tout en étant proche des commodités : Super U et lignes de bus accessibles à pied en 15 minutes. Vous bénéficiez aussi de la gare et d'établissements scolaires jusqu'au lycée.
De PLAIN PIED, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 40 m² pour savourer les beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée pour plus de convivialité.
Un couloir dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants. Une buanderie très pratique et un abri de jardin complètent ce bien.
Le chauffage au sol vous assure un confort optimal toute l'année
LES ATOUTS :
Calme, luminosité, jardin sans vis-à-vis, chauffage au sol, proximité des commerces, des transports et des écoles. Une maison où il fait bon vivre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
De PLAIN PIED, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 40 m² pour savourer les beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée pour plus de convivialité.
Un couloir dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants. Une buanderie très pratique et un abri de jardin complètent ce bien.
Le chauffage au sol vous assure un confort optimal toute l'année
LES ATOUTS :
Calme, luminosité, jardin sans vis-à-vis, chauffage au sol, proximité des commerces, des transports et des écoles. Une maison où il fait bon vivre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).