3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Bouaye

À VENDRE – T3 lumineux plein sud en résidence senior récente au cœur de Bouaye
AU cœur de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement T3 se trouve au sein d'une résidence senior récente et sécurisée, spécialement conçue pour offrir aux résidents indépendants un cadre de vie à la fois confortable, rassurant et convivial.

Construite en 2023, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale et propose des prestations modernes avec des équipements neufs : ascenseur, volets motorisés, éclairage automatique dans les parties communes, accès sécurisé… Un environnement soigné et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. La présence quotidienne d'une animatrice ainsi que les espaces communs favorisent le lien social tout en préservant l'indépendance de chacun.

L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable ouvrant sur un extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau adaptée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 188 €, incluant l'entretien de la copropriété, l'eau, l'entretien de la chaudière ainsi que le passage quotidien de l'animatrice.

Une opportunité rare d'intégrer une résidence senior récente et recherchée, offrant sécurité, modernité et qualité de vie en plein cœur de la ville. Idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un investissement patrimonial sécurisé.

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