Appartement en vente - Bouaye
209 000 € *
Bouaye : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bouaye
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: BOUAYE CENTRE- T3 - ASCENSEUR - PARKING - TERRASSE - EN PARFAIT ETAT
A deux minutes à pieds du centre, proche école Victor Hugo, dans un environnement paisible, je vous propose ce très bel appartement 3 pièces au 2ème étage (effet dernier étage) avec ascenseur dans petit immeuble de 3 étages bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour cuisine de 28m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 9m² exposée Sud Est sans vis à vis.
Vous découvrez ensuite 2 belles chambres de 11 et 12m² vue dégagée, l'une avec placard, la deuxième pouvant accueillir 2 lits simples, puis une salle d'eau, une buanderie et des grands wc séparés.
Une place de stationnement (PMR) abritée et sécurisée, un local à vélos complètent ce bien.
Ce bien en excellent état est à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports ( 1 km de la gare, marché à pieds, 17 km de Nantes accessible en train C11, 33 km de la mer, proche du lac de Grand-Lieu).
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement. Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux minutes à pieds du centre, proche école Victor Hugo, dans un environnement paisible, je vous propose ce très bel appartement 3 pièces au 2ème étage (effet dernier étage) avec ascenseur dans petit immeuble de 3 étages bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour cuisine de 28m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 9m² exposée Sud Est sans vis à vis.
Vous découvrez ensuite 2 belles chambres de 11 et 12m² vue dégagée, l'une avec placard, la deuxième pouvant accueillir 2 lits simples, puis une salle d'eau, une buanderie et des grands wc séparés.
Une place de stationnement (PMR) abritée et sécurisée, un local à vélos complètent ce bien.
Ce bien en excellent état est à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports ( 1 km de la gare, marché à pieds, 17 km de Nantes accessible en train C11, 33 km de la mer, proche du lac de Grand-Lieu).
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement. Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 1 284 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).