Maison 4 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Blain

À Blain, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, cette maison familiale des années 1960 n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire.
Derrière ses murs se cache un vrai potentiel pour une vie de famille :
94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et surtout un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible, idéal pour les jeux d'enfants, le jardin, les projets d'extension ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Une entrée
Une cuisine
Un salon - séjour où imaginer les moments en famille
Des WC indépendants
Un débarras, pratique au quotidien

À l'étage :
Un palier
Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis
Une salle d'eau

Un hangar de 57 m² vient compléter l'ensemble : stockage, atelier, vélos, bricolage ou futur espace à aménager selon vos envies.

🔧 Travaux à prévoir : électricité, isolation et modernisation générale.

👉 Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, adaptée aux besoins de votre famille.

📍 Emplacement recherché, calme et pratique, idéal pour voir grandir des enfants dans un environnement agréable.

Une maison pleine de promesses, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr