Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Batz-sur-Mer

Située à Batz-sur-Mer, dans un environnement calme et proche commerces et gare Maison de pays à rénover, cour et jardin. Maison est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée :
RDC (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour et terrain
Bonus "Atelier" : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro.
ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur. Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez.
Avec la possibilité de diviser la maison en deux lots.