Batz-sur-Mer : Maison 3 chambres de 158 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage

Très belles prestations pour cette maison entièrement rénovée et complètement atypique comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée très lumineux et ouvrant sur l'extérieur plein sud, arrière-cuisine. En rez-de jardin (accès par escalier intérieur): un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une pièce loisir/tv, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc. Sous combles: une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec baignoire + douche, wc, dressing. Garage en dépendance. Vous bénéficierez également d'un bel étang de 1800m2 et d'une très belle vue mer. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison a une classe énergétique C (143 kWh/m2 annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 euros et 1 460 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle possible. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.