Batz-sur-Mer : Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison au charme d'antan d'environ 60 m2 située à deux pas du Pouliguen dans un village authentique, elle se compose d'un salon-séjour avec pierres apparentes & cheminée (insert à bois ), une cuisine indépendante avec un accès à une petite cour, à l'étage (1er étage) : dégagement parqueté (possibilité de créer un bureau ou une chambre ), salle d'eau avec wc.

Au 2ème niveau :une chambre mansardée avec une belle vue dégagée.

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, maison très agréable pour les amoureux de la nature & des marais salants, de belles balades à découvrir.

Stationnement devant la maison.
A 15 mn à pieds de la plage de la Govelle.

N'hésitez plus une visite s'impose ! Cette annonce référence 289910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr