Appartement en vente - Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 41 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

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Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Batz-sur-Mer

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un appartement T3 au sein d'une résidence de tourisme 3*.
La résidence est située à 400m de la plage au coeur de la presqu'île de Guérande.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 Septembre 2028.
Loyer annuel HT : 3818 €
Charges annuelles : 110 €
Taxe foncière : 177 €
Rendement brut : 6.58 %
Une semaine d'occupation par an !
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe ** ** ** ** ** (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.