Batz-sur-Mer : 3 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

T3 de 39 m2 composé d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, deux chambres chacune avec salle de douche et wc. Une terrasse de 10m2 environ permet de prendre ses repas dehors. La résidence est située au coeur d'un domaine sécurisé, boisé à 400m de la plage Valentin et à 500m du bourg de Batz sur Mer. En tant que propriétaire LMNP vous bénéficiez d'une semaine/an dans l'appartement hors vacances scolaires et ponts. Le bail est conclu jusqu'en septembre 2028. La résidence est ouverte d'avril à octobre, et propose deux terrains de tennis refaits en 2019, deux piscines chauffées, une aire de jeux pour enfants. Vous percevez un loyer annuel de 4200€ payé à trimestres échus (janv, avr, juil, oct).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439