Batz-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 39 m² - Terrasse - Proche commerces

Ce T3 de 39,24 M2 se situe au cœur de la résidence de tourisme Goelia.
La residence se situe à 400m de la très jolie plage Valentin et à 500m du bourg de Batz sur Mer, où l'on retrouve une vie commerçante, petit marché et animations estivales.
L'appartement se compose de deux chambres, chacune avec salle de douche et wc. Une terrasse privative de 10m2 environ permet de prendre les repas à l'extérieur. Au sein de la residence, on retrouve un accueil avec des services durant la période d'ouverture d'avril à octobre. 2 terrains de tennis refaits en 2019, 2 piscines chauffées, une aire d enjeux pour enfants (2022).
En tant que Proprietaire, vous bénéficiez d'une semaine/an dans la residence hors vacances scolaires et ponts. Vous pouvez si vous le désirez échanger votre semaine contre une semaine dans une autre résidence Goelia en France ou à l'étranger. Vous bénéficiez du statut LMNP, et percevez un loyer annuel de 4200€ payé a trimestres échus (janv, avril, juil, oct).
Le bail est conclu jusqu'en septembre 2028.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439