2 pièces de 56 m² - Batz-sur-Mer

Appartement de charme, de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer.
Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE :
Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif.

Au deuxième étage d'un immeuble de caractère
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2.
Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis
Cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon
Une salle d'eau, un wc indépendant

Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Et deux mezzanines aménagées.

Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2

Autre points forts
-Syndic privé faible charges: 68€/an
-toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel
-Vue sur les marais salants
-Belle rentabilité de locations saisonnière

Informations complémentaires
Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots
Bien peut être vendu meublé

Découvrez cet appartement proposée à ** € charges acquéreurs inclus.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369
[#** ** ** ** **] ou au [@***@***.**]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.