Maison en vente - Basse-Goulaine
538 000 € *
Basse-Goulaine : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 55 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Basse-Goulaine
Dès l'entrée, le charme opère. Le regard se lève instinctivement, capturant la hauteur et l'élégance de l'entrée Cathédrale, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance.
Le couloir discret et fluide vous guide naturellement et révèle progressivement les espaces. En premier lieu, la cuisine fermée tournée vers le jardin, puis le vaste salon-séjour d'une superficie de 55 m², dévoilant un espace de vie au charme authentique, ses poutres apparentes apportent caractère et chaleur, sublimé par sa double exposition, où la lumière circule librement, changeant au fil des heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Au cœur de la pièce, la cheminée en pierre s'impose harmonieusement, structure l'espace et invite aux moment de partage, au coin du feu, le tout dans une atmosphère douce et enveloppante.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable douceur d'une vie de plain-pied.
A l'étage, le coin nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace, entre intimité et sérénité.
A l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Arboré, apaisant, il se prête aussi bien aux jeux d'enfants qu'aux instants de contemplation ou aux projets d'aménagement futurs. (Terrain piscinable). Un double garage indépendant de 45 m² ainsi que des stationnements complètent harmonieusement l'ensemble.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier c'est un lieu de vie à réinventer, à habiter, à faire évoluer au rythme de votre histoire. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le couloir discret et fluide vous guide naturellement et révèle progressivement les espaces. En premier lieu, la cuisine fermée tournée vers le jardin, puis le vaste salon-séjour d'une superficie de 55 m², dévoilant un espace de vie au charme authentique, ses poutres apparentes apportent caractère et chaleur, sublimé par sa double exposition, où la lumière circule librement, changeant au fil des heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Au cœur de la pièce, la cheminée en pierre s'impose harmonieusement, structure l'espace et invite aux moment de partage, au coin du feu, le tout dans une atmosphère douce et enveloppante.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable douceur d'une vie de plain-pied.
A l'étage, le coin nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace, entre intimité et sérénité.
A l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Arboré, apaisant, il se prête aussi bien aux jeux d'enfants qu'aux instants de contemplation ou aux projets d'aménagement futurs. (Terrain piscinable). Un double garage indépendant de 45 m² ainsi que des stationnements complètent harmonieusement l'ensemble.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier c'est un lieu de vie à réinventer, à habiter, à faire évoluer au rythme de votre histoire. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 538 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marchaland Cyndie
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 280 et 5 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).