Maison en vente - Basse-Goulaine
379 000 € *
Basse-Goulaine : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Basse-Goulaine
Maison familiale 7 pièces ? 3/4 chambres ? 165 m² ? Basse-Goulaine (centre-bourg)
Idéalement située en plein coeur de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille.
À l'étage principal :
- Belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial
- Cuisine indépendante prolongée par une véranda pour les repas en famille
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau (possibilité d'y installer une baignoire)
- WC indépendant
Au rez-de-jardin :
- 1 chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace parental ou indépendant
- 2 grandes pièces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou activité libérale
- Buanderie et WC indépendant
Extérieurs :
Implantée sur un terrain clos de 797 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur :
- Jardin plat, parfait pour les enfants, les moments de détente ou un potager
- Portail motorisé
- Garage indépendant de 18 m²
- Stationnement aisé pour minimum 3 véhicules sur la parcelle
Confort :
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente en cours (encore 5 ans), un véritable atout économique
Emplacement privilégié :
- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché ? ) à 7 minutes à pied
- Écoles et collège à 10 minutes à pied
- Bus (lignes 60, 162, C9) à 3 minutes à pied
- Accès très rapide au périphérique et à l'axe Nantes/Cholet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854
RCP ALLIANZ
Idéalement située en plein coeur de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille.
À l'étage principal :
- Belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial
- Cuisine indépendante prolongée par une véranda pour les repas en famille
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau (possibilité d'y installer une baignoire)
- WC indépendant
Au rez-de-jardin :
- 1 chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace parental ou indépendant
- 2 grandes pièces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou activité libérale
- Buanderie et WC indépendant
Extérieurs :
Implantée sur un terrain clos de 797 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur :
- Jardin plat, parfait pour les enfants, les moments de détente ou un potager
- Portail motorisé
- Garage indépendant de 18 m²
- Stationnement aisé pour minimum 3 véhicules sur la parcelle
Confort :
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente en cours (encore 5 ans), un véritable atout économique
Emplacement privilégié :
- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché ? ) à 7 minutes à pied
- Écoles et collège à 10 minutes à pied
- Bus (lignes 60, 162, C9) à 3 minutes à pied
- Accès très rapide au périphérique et à l'axe Nantes/Cholet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854
RCP ALLIANZ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 690 et 3 641 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).