Maison en vente - Basse-Goulaine
574 425 € *
Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Basse-Goulaine
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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Basse-Goulaine
Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités à Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services.
La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4€ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5€ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer la suite.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens.
Les + qui font la différence :
- Chauffage par géothermie
- Vie de plain-pied
- Maison saine et soigneusement entretenue
La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4€ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5€ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer la suite.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens.
Les + qui font la différence :
- Chauffage par géothermie
- Vie de plain-pied
- Maison saine et soigneusement entretenue
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 574 425 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
D’PRO Immo
- 63 route de Nantes - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 010 € par an.