5 pièces de 84 m² - Loft - Proche commerces - Box - Basse-Goulaine

iad France - Sandra Redureau vous propose: Plateau de 70 m² à l'étage + 14 m² au rdc avec fort potentiel – Centre bourg de Basse-Goulaine

Situé au cOEur du bourg ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale, ce bien peut être transformé selon vos envies :
Création d'un appartement spacieux et moderne
Aménagement en colocation, bureau en open-space..

Le bien dispose également d'un espace de 14 m² au rdc, pouvant être conservé ou transformé en garage, quatrième chambre selon votre projet.

Cet espace à déjà bénéficié d'une rénovation et dispose de toutes les arrivées électricité, chauffage aux normes.
Les menuiseries Kline sont récentes.

Les atouts :
Emplacement privilégié en plein centre bourg
Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Fort potentiel d'aménagement
Idéal investisseur (colocation rentable) ou projet sur mesure
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.