Appartement en vente - Basse-Goulaine
Basse-Goulaine : Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Basse-Goulaine
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: T3 avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Basse-Goulaine
Bienvenue dans ce T3 situé à Basse-Goulaine, dans un environnement VERDOYANT, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2013, ce logement moderne saura vous séduire par son aménagement FONCTIONNEL.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie LUMINEUX et CONVIVIAL offrant un accès direct à une BELLE TERRASSE, idéale pour profiter des journées ENSOLEILLEES (SUD/OUEST) en toute INTIMITE La cuisine EQUIPEE, véritable pièce maîtresse de l'appartement, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, deux chambres CONFORTABLES (une de 12M²) vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace de vie optimisé. Sans oublier les toilettes séparées, gage de confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, véritable HAVRE DE PAIX où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez également des belles expositions SUD OUEST pour illuminer votre intérieur tout au long de la journée.
Vous disposez d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès rapide aux commodités du CENTRE VILLE SITUE à seulement 500 mètres.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce T3 situé à Basse-Goulaine, dans un environnement VERDOYANT, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2013, ce logement moderne saura vous séduire par son aménagement FONCTIONNEL.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie LUMINEUX et CONVIVIAL offrant un accès direct à une BELLE TERRASSE, idéale pour profiter des journées ENSOLEILLEES (SUD/OUEST) en toute INTIMITE La cuisine EQUIPEE, véritable pièce maîtresse de l'appartement, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, deux chambres CONFORTABLES (une de 12M²) vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace de vie optimisé. Sans oublier les toilettes séparées, gage de confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, véritable HAVRE DE PAIX où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez également des belles expositions SUD OUEST pour illuminer votre intérieur tout au long de la journée.
Vous disposez d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès rapide aux commodités du CENTRE VILLE SITUE à seulement 500 mètres.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 920 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).