Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ancenis

A 10 mn d'Ancenis, découvrez sur la commune d'Anetz ce vaste pavillon de plain-pied en excellent état situé dans un quartier paisible proche des commerces et commodités.Cette maison fonctionnelle vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de 5 chambres avec placards dont une avec dressing. Une salle d'eau avec douche, double vasque et wc.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 968m2, clos de mur et sans vis à vis., portail électrique et interphone à l'entrée.Un garage et une pièce attenante chauffée complète ce bien.L'ensemble des pièces de la maison sont équipées d'une climatisation chaud/froid, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique le tout réalisé en 2021.Prix: ** € HAI, dont 3,67 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit ** € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au ** ** ** ** **, par courriel : ***@***.** ou SMS (réf.).DPE : B/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 820 à 1160 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359380 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr