Ancenis : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Jardin

Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit. Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature, proche des commerces et écoles réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d'ateliers, garde d'animaux… domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l'autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne une visite s'impose - performance DPE catégorie C sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€/mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834849) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 1,25 % TTC