Ancenis : Appartement 6 pièces de 164 m² - Proche commerces

En plein centre d'Ancenis, découvrez cet immeuble 6 pièces de 164m2 comprenant au rez de chaussée un grand local commercial de 82 m2 avec cour intérieure de plus de 30 m2 et cave.Au 1er niveau, appartement de 82 m2 sur parquet massif, 2 chambres, salle d'eau, lingerie et WC.Au 2ème niveau, grenier aménageable de 62 m2Produit idéal pour investisseur ou projet professionnel.Prix: ** € HAI, dont 3,50 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit ** € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au ** ** ** ** **, par courriel : ***@***.** ou SMS (réf.).DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2022) en énergie pour un usage standard 1350 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan Malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 351490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr