Aigrefeuille-sur-Maine : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie Rio vous propose: Située dans la paisible commune d'Aigrefeuille-sur-Maine, à seulement 20 minutes de Nantes et de Montaigu. Cette maison de 105m² environ construite en 2020 offre un cadre de vie et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition de 52m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace cellier pour plus de rangement.
A l'étage, 3 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec dressing et bureau, une salle de bain, wc séparé.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, exposé Ouest, d'une terrasse bois dotée de sa cuisine d'été et d'un abri de jardin. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Réalisation d'un garage possible dans deux ans.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour une vie quotidienne facilitée.

Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, maison sous garantie décennale, pas de vis à vis, bonne classification DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.