Vineuil : Maison 6 chambres de 226 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Rare à Vineuil !

Nous vous proposons cette longère mitoyenne située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), de 225m² habitable (260m² au sol) + dépendances.

Depuis l'entrée de cette longère, vous accéderez à la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour de 37,60m² agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver.

Une première chambre du rez-de-chaussée dispose d'une seconde pièce en enfilade pouvant faire office de dressing ou de bureau.
La seconde chambre du rez-de-chaussée dispose aussi d'une pièce en enfilade ainsi que d'un accès à une cave voutée de 25m². Le plus est que cet ensemble dispose d'un accès indépendant offrant une possibilité d'aménagement en locatif. Le grenier 36m² est aussi aménageable si besoin d'extension.

Le toilette et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche sont indépendants, offrant ainsi un confort optimal.

La buanderie de 30m² donne accès à une seconde cave voutée de 45m² et à l'étage.

Le palier de l'étage s'ouvre sur 4 très grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche / toilette.

A l'extérieur, outre un très joli jardin avec potager, clos de mûrs, arboré de fruitiers (cerisier, mirabellier, figuier et pêcher), vous disposerez d'un atelier avec grenier et d'une grange de 65m².

Si vous recherchez une ancienne maison vigneronne à rafraichir, aux espaces généreux avec un beau potentiel d'aménagement, alors je vous invite à me contacter pour discuter de cette longère et de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3180€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR