Villeneuve-Frouville : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un hameau, proche de Oucques la nouvelle

Maison de 17Om², idéale grande famille, artisan, profession libérale...
Vous serez séduit par son espace, sa luminosité, sa tranquillité et son magnifique jardin.
Elle se compose: d'une pièce de vie de 43m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte de 31m² équipée d'un poêle à bois (suffisant pour chauffer toute la maison)
3 chambres de plain-pied (12m²,12,70m² dont une de 17m²) avec dressings
D'une magnifique salle d'eau de 9m² entièrement rénovée en travertin avec douche à l'italienne.
À l'étage, une pièce d'environ 14m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, suivie d'une magnifique chambre mansardée d'environ 30m².
Pour compléter ce bien, un double garage de 74m² attenant à la maison avec doubles portes motorisées, un cellier d'environ 10m², une cave de 5m² ainsi qu'une mezzanine de 50m² pour le stockage.
L'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules
Le tout sur un terrain de + de 4000m², avec une terrasse de 30m², un abri d'environ 20m² (vélos, tondeuse..) une cabane de jardin, une mare, un poulailler... un bel espace de jeux pour toute la famille

Venez la découvrir au plus vite !!! Cette annonce référence 217108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 922** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr