Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Villefrancœur

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À VillefrancOEur, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de caractère.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, le terrain généreux et dégagé offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente ou potager selon vos envies. Une grange ainsi qu'un abri pour camping-car viennent compléter les dépendances, apportant un vrai potentiel de stockage ou de projets futurs.

Côté confort, la maison est équipée de fibre optique, VMC, cheminée et pompe à chaleur avec splits, avec une alimentation énergétique mixte électricité et bois. Elle bénéficie également du tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.