Maison en vente - Villefranche-sur-Cher
184 000 € *
Villefranche-sur-Cher : Maison de 117 m² avec 2 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Villefranche-sur-Cher
Venez découvrir avec Mr TEVANIAN cette maison de plain-pied située à quelques minutes de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison de 117m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des services.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et les volumes de cette maison avec ses poutres apparentes, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60m², véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un poêle à bois Godin apportant chaleur, économie d'énergie et ambiance conviviale, avec un accès directe à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout avec son piano de cuisson à gaz professionnel, idéal pour les passionnés de cuisine, ainsi que son mobilier de caractère rustique alliant authenticité et fonctionnalité.
L'espace de nuit bien agencé se compose d'une 1ere chambre de plus de 14m² confortable avec suite parentale et un dressing aménagé et la 2nde chambre d'environ 10m² offrant un espace intime et pratique.
Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. Une buanderie ou arrière cuisine, très appréciée pour le rangement et l'organisation du quotidien, donne accès direct au garage de plus de 28 m², renforçant le côté fonctionnel de ce bien. Elle possède également les combles aménageables seulement au dessus du garage.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1500m², un véritable atout pour les amoureux de nature, avec une vue dégagée, idéal pour profiter du calme et envisager des aménagements extérieurs.
La maison présente une excellente performance énergétique classée C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 604990 )
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et les volumes de cette maison avec ses poutres apparentes, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60m², véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un poêle à bois Godin apportant chaleur, économie d'énergie et ambiance conviviale, avec un accès directe à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout avec son piano de cuisson à gaz professionnel, idéal pour les passionnés de cuisine, ainsi que son mobilier de caractère rustique alliant authenticité et fonctionnalité.
L'espace de nuit bien agencé se compose d'une 1ere chambre de plus de 14m² confortable avec suite parentale et un dressing aménagé et la 2nde chambre d'environ 10m² offrant un espace intime et pratique.
Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. Une buanderie ou arrière cuisine, très appréciée pour le rangement et l'organisation du quotidien, donne accès direct au garage de plus de 28 m², renforçant le côté fonctionnel de ce bien. Elle possède également les combles aménageables seulement au dessus du garage.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1500m², un véritable atout pour les amoureux de nature, avec une vue dégagée, idéal pour profiter du calme et envisager des aménagements extérieurs.
La maison présente une excellente performance énergétique classée C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 604990 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome David TEVANIAN
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).