Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Veuzain-sur-Loire

Découvrez cette maison ancienne nécessitant des travaux, superficie au sol de 122 m² implantée sur un terrain de 4 440 m²,
Superficie au sol de 122 m², nichée dans la campagne paisible de Veuves et proche de la LOIRE
Offrant un cadre de vie bucolique, cette demeure bénéficie d'un environnement calme en périphérie du village.

Érigée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces:
Rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger avec sa cheminée, deux chambres lumineuses une salle d'eau avec toilette.
A l'étage une mezzanine, une chambre et un accès au toit terrasse.
Double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
un garage et une annexe

L'environnement rural garantit quiétude et déconnexion de l'agitation urbaine, tandis que la proximité des commerces et services rend le quotidien aisé et agréable.

Pour plus de détails, contactez ERIC DUBOIS. Profitez de la campagne sans compromis ! Cette annonce référence 315621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr