Vendôme : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Elle ne passe pas inaperçue.
Implantée en hauteur, avec une présence affirmée et des volumes très généreux, cette magnifique maison familiale offre l'espace que beaucoup recherchent sans le trouver.

Située dans l'environnement immédiat de Vendôme, à 13 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 45 minutes) — elle combine accessibilité et qualité de vie.

Dès l'entrée, on perçoit son potentiel :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine aménagée
Deux suites parentales (rez-de-chaussée + étage)
Étage entièrement rénové avec goût
2 chambres supplémentaires + bureau & salon TV

Le rez-de-chaussée laisse la possibilité d'une mise au goût du jour décorative — une belle opportunité de personnalisation.

Le sous-sol total renforce la praticité :
Garage 4 véhicules
Atelier / buanderie / stockage

À l'extérieur :
Terrain de plus de 1 100 m²
Panneaux photovoltaïques
Récupérateurs d'eau
Nombreuses possibilités d'aménagement

Un vrai point fort énergétique
Classée DPE C, cette maison offre une consommation maîtrisée pour sa surface.

À retenir

Secteur Vendôme - Saint Ouen (41)

188 m²

Position dominante

4 ou 5 chambres dont 2 suites parentales

Sous-sol total, dont garage 4 voitures

Proximité TGV

DPE C

Une maison spacieuse, structurée et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, accessibilité et potentiel.

Envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo Frédéric !

Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison, faites-les venir, la porte est grande ouverte !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/03/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929572