Maison en vente - Vendôme
Quartier "La Croix Briffault - Les Rottes - La Garde - Les Fontaines"
Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vendôme
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vendôme
Beaucoup de charme pour cette maison que vous présente Nadège Fontaine à seulement 8 km de Vendôme dans le village de Rahart, beau jardin clos avec arbres fruitiers d'environ 600 m2 et plusieurs dépendances.
DESCRIPTIF
rez de chaussée : belle entrée, cave, salon avec cheminée, chambre, wc lavabo, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec accès véranda, salle d'eau, cellier, buanderie, garage
étage : pallier, 1 chambre, couloir desservant 2 autres chambres et un wc avec lavabo
extérieur : dépendance pour stockage, autre dépendance style maisonnette, beau grenier aménageable avec accès indépendant extérieur, barbecue, magnifique figuier, pommiers, cerisiers...
POINTS FORTS :
possibilité d'aménager le grenier et une maisonnette type studio pour du revenu locatif loisirs ou habitation à l'année grâce à une entrée indépendante
environnement très calme mais présence voisins
proximité Vendôme et gare TGV à 15 mn pour Paris
chambre et salle d'eau au rez de chaussée
beaux volumes pour toutes les pièces
tous les espaces sont optimisés par de nombreux placards
BUDGET : ** € honoraires inclus soit ** € hors honoraires soit 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 362 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre C ( 12 kg CO2 /m2/an )
MANDAT 412 559
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes, Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et gestion immobilière ( G ) n=° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230), Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n=° 281 137 J pour ** € pour T et ** € pour G.
Responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.
Etat général : A Rafraichir
DESCRIPTIF
rez de chaussée : belle entrée, cave, salon avec cheminée, chambre, wc lavabo, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec accès véranda, salle d'eau, cellier, buanderie, garage
étage : pallier, 1 chambre, couloir desservant 2 autres chambres et un wc avec lavabo
extérieur : dépendance pour stockage, autre dépendance style maisonnette, beau grenier aménageable avec accès indépendant extérieur, barbecue, magnifique figuier, pommiers, cerisiers...
POINTS FORTS :
possibilité d'aménager le grenier et une maisonnette type studio pour du revenu locatif loisirs ou habitation à l'année grâce à une entrée indépendante
environnement très calme mais présence voisins
proximité Vendôme et gare TGV à 15 mn pour Paris
chambre et salle d'eau au rez de chaussée
beaux volumes pour toutes les pièces
tous les espaces sont optimisés par de nombreux placards
BUDGET : ** € honoraires inclus soit ** € hors honoraires soit 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 362 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre C ( 12 kg CO2 /m2/an )
MANDAT 412 559
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes, Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et gestion immobilière ( G ) n=° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230), Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n=° 281 137 J pour ** € pour T et ** € pour G.
Responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.
Etat général : A Rafraichir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 210 et 5 730 € par an.