Achat maison 4 chambres - Vendôme
Achat maison 4 chambres - Vendôme
Achat maison 4 chambres - Vendôme
Maison en vente - Vendôme

Vendôme : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Vendôme

À la recherche d'une maison familiale à personnaliser à votre goût, à Vendôme ?
Venez découvrir cette maison de 123 m², 5 pièces, sur sous-sol, offrant beaux volumes, luminosité et un jardin arboré… le tout dans un environnement proches écoles, commerces et à moins de 10 minutes de la gare TGV, (Paris Montparnasse 42 minutes).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud, de plus de 30 m² disposant d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée n'attend que vos idées pour devenir un vrai espace convivial.
Deux chambres, dont une avec placards et un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, le palier avec placards dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une équipée de rangements, et une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Le sous-sol total d'environ 90 m² est un vrai plus : il comprend un garage, une buanderie, une cave et un espace chaufferie.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 950 m².

À prévoir pour en faire votre nid douillet :
Remplacement des fenêtres
Travaux de rafraîchissement
Modernisation du chauffage

Avec un peu de travaux et beaucoup d'amour, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison pleine de potentiel, un beau jardin… il ne manque que vous pour lui redonner vie !

Venez la découvrir sans plus tarder, contactez moi !
EI Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : ** ** ** ** **
Mail : ***@***.**
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pilon Angélique


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
84
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).