Thoré-la-Rochette : Maison 2 chambres de 107 m² - Séjour de 27 m² - Jardin

LONGERE PROCHE VENDÔME À vendre : maison de 4 pièces de plain-pied de 107 m² et de 1 275 m² de terrain à THORE LA ROCHETTE (41100). Cette maison est composée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur va demander des travaux. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Un grenier et une cave lui offrent des rangements complémentaires. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking. L'École Primaire Haut Bourg et l'École Élémentaire Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Vendôme-Villiers-sur-Loir TGV et Vendôme à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 8 km. On trouve une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G (580 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 130 € et 5 630 € en 2022. Elle est à vendre pour la somme de 137 800 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 7 800 € TTC. Elle est sous mandat simple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous