Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Sougé

SOUGE, à 10 minutes de Montoire Sur Le Loir, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Cette splendide maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualités ne pourra que vous éblouir ! Vous êtes accueillis par une entrée contenant un four à pain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée. Les sols sont magnifiques et la belle hauteur sous plafond offre une grande luminosité. Enfin, une chambre avec salle d'eau, un WC, et une buanderie achèvent ce niveau. L'étage bénéficie de trois chambres équipées chacune d'un placard, une salle de bain avec rangements, et un WC. Un escalier distinct mène à un grenier aménageable jouxtant ces pièces à ce niveau. L'habitation principale bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout et d'un chauffage bois/fioul. Le tout se trouve sur une jolie parcelle entretenu et entièrement clos avec dépendances dont l'une de plus de 140m². Un jardin supplémentaire situé en face offre un bel espace supplémentaire de plus de 1300m² sur lequel un terrain de pétanque a été aménagé. Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850474) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière