Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Séris

MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET – 3 CHAMBRES
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison d'environ 114 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Elle est édifiée sur un terrain d'environ 994 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts.
La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins.
Côté équipements : double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée à bois, assainissement individuel par fosse septique.
Le tout est implanté sur un terrain de 994 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle avec potentiel — à visiter sans tarder !
Contact : SMS / appel 7j/7Cette annonce référence 337272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr