Selles-sur-Cher : Maison de 206 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Jean-Michel RICHARD vous propose entre Romorantin et Selles sur Cher (41130), maison, 4 chambres, piscine.
Prix de vente ** €

Dans un environnement calme et reposant, ensemble immobilier de 206m² dont une maison de 146m² habitable.
Cette très belle maison est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16m², une salle de bains de 7m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70m² et 15.50m² dont une qui bénéficie d'un dressing.
Double garage carrelé et isolé de 60.75m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur.

=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture,

DPE:B et GES:A
Habitable de suite, sans travaux !!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 471001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (** €) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (11500 euros) qui représentent 4.42% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de ** €. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat