Selles-sur-Cher : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** vous présente

A 3 minutes de SELLES SUR CHER, 10 minutes de ROMORANTIN (Saugirard de Selles, en retrait de l'axe Selles - Romorantin D976)

Ce pavillon de plain-pied s'ouvre sur une grande entrée, il offre une pièce de vie de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m².
Il compte 4 belles chambres.

A cela s'ajoutent ;
1 buanderie et 1 bureau de plus de 10 m² chacun

Pompe à chaleur réversible Air/Air donc confort d'été et confort d'hiver
Cheminée à insert bois avec système de chaleur pulsée.

Le jardin clos et arboré de plus de 1600 m² invite à la plénitude et le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.

Contactez moi pour plus de photos ainsi que pour organiser une visite.

.Cette annonce référence 327712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr