Selles-sur-Cher : Maison 3 chambres de 189 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Charlène Gibault vous propose: * Longère restaurée de 6 pièces - 188 m² - 3 chambres - Dépendances - à Selles-sur-Cher *

Magnifique maison de charme datant de 1900, avec ses pierres apparentes.
Elle offre un cadre de vie chaleureux pour les personnes en quête d'espaces généreux et de tranquillité. Située dans un environnement calme à quelques minutes de toutes les commodités de Selles-sur-cher.

* La longère est composé, au rez-de-chaussée :

- Salon cathédrale de 50 m² avec cheminée avec insert,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- Bureau baigné de lumière exposé plein sud,
- Buanderie avec espaces de rangements,
- Salle d'eau (douche à l'italienne et toilette),
- Suite parentale avec salle d'eau privative et toilette,
- 1 chambre avec dressing,

** À l'étage :
- Coursive de 20 m² surplombant le séjour,
- Bureau ouvert,
- 1 grande chambre de 35 m²,
- Comble aménageable de 35 m² avec arrivée d'eau.

*** Plusieurs dépendances dont une 188 m², deux ateliers de 88 m² ainsi qu'un étage de 100 m² à aménager idéale pour recevoir ou pour projet chambre d'hôtes.

**** Côté extérieur, un jardin clos, arboré et calme de 1 020 m², un puit ainsi que une cave.

* Pas de vis-à-vis et un jardin avec une belle exposition sud tout au long de la journée.
Occasion à ne pas manquer pour résidence familiale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.