Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Selles-sur-Cher

Située à Selles-sur-Cher, cette maison de village de 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 26,5 m², agrémentée d'un insert à bois tout neuf, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et aménagée.

Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un second WC indépendant.

La maison bénéficie également du double vitrage avec moustiquaire sur l'ensemble des fenêtres, pour un meilleur confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 547 m² comprenant une terrasse avec accès au canal, idéale pour les moments de détente. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un portail motorisé apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Elle dispose également d'un puit pour arroser le jardin.

Cette maison aux espaces fonctionnels et aux nombreux aménagements constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un environnement agréable.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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