Maison 2 chambres de 145 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Savigny-sur-Braye

Au calme de la campagne de Savigny-sur-Braye, cette propriété offre un cadre privilégié pour une vie sereine, proche de la nature.

La maison principale propose une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Sur la même parcelle, vous bénéficierez d'une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir la famille, créer un gîte ou développer un projet annexe.
Un atelier, plusieurs garages, dépendances et hall complètent l'ensemble.

Le tout s'étend sur un superbe terrain de 38 559 m², offrant un environnement idéal pour des animaux ou des activités agricoles.

Atout rare : une cave impressionnante, ancienne champignonnière creusée dans la roche, d'environ 2,5 km, parfaite pour le stockage ou des projets atypiques.

Un ensemble unique, riche en possibilités, où charme rural et potentiel ne font qu'un.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932627